住建部的职能是：1、拟订住房保障相关政策并指导实施；2、指导住房建设和住房制度改革，拟订全国住房建设规划并指导实施；3、起草住房和城乡建设的法律法规草案，制定部门规章；4、组织制定工程建设实施阶段的国家标准；5、会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；6、组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法；7、研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施；8、拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行。