在验房时首先需要购房人出具本人身份证、征信报告、指定银行存单以及资金证明等相关材料，而开发商则会很具资料对买房人的户籍进行确认，查看购房人是否为本地户籍，以及对购房人的经济能力进行基本评估审核，若购房者的征信良好，并无拖欠记录，在没有受到限购令影响的同时，购房人具有较好的经济能力，则可以通过验资审核，审核无误后可等待开盘选房，需要注意的是，购房证明上的名字，必须要和签署合同的购房人名字一致，且不得进行更名或者减名。