在交易二手房的时候频频听到“满五唯一”的字眼，房产满五唯一是什么意思？今日就由为你解答。

“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年。

“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

过五年的房子可以免去成交价5.5%的税费(营业税)；没过五年的房子要交给国家成交价5.5%的税费。过5年的房子税能省下不少呢，比如100万的房子，光营业税就55000元。