网站首页
手机版

物管费什么时候开始交(物管费从何时开收)

更新时间:2024-05-16 14:30:13作者:佚名

物管费什么时候开始交(物管费从何时开收)

在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间,如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼,该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。

但有一点必须注意,物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼,这也不符合流程,不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的,应由开发商承担相应责任。

法律依据:

《中华人民共和国物业管理条例》

第四十二条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。

本文标签: 什么时候开始  物管费  

为您推荐

物管费什么时候开始交(物管费从何时开收)

在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间,如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不

2024-05-16 14:30

员工辞职是不是要一个月才能走(员工离职必须一个月才能走吗)

员工辞职一般是要一个月才能走的,试用期的劳动者提前三日通知用人单位的即可。【法律依据】《劳动合同法》第三十七条规定,劳动者提前

2024-05-16 14:29

住房公积金可以取几次 全款买房住房公积金可以取几次

国家规定企业单位需要为在职职工缴纳五险一金,其中的“一金”指的就是住房公积金,可以在购、建、大修房屋、租房时使用。那么,住房公积

2024-05-16 14:27

8寸蛋糕直径多少厘米呢(8寸蛋糕直径多大厘米)

1英寸等于2.54厘米,那么一个8寸的蛋糕的直径相当于20厘米,如果用重量单位来衡量的话,相当于两磅,就是约900克。8寸的圆形蛋糕直径是20公

2024-05-16 14:26

光头阳线预示着什么 光头阳线预示着什么光头阳线第二天光头中阳线

光头阳线如果出现在股票价格较低的位置时,会在分时走势图上表现为股价探底后逐浪走高且成交量同时放大,预示新一轮上升行情的开始。如

2024-05-16 14:25

和未成年谈恋爱违法吗(未成年和未成年谈恋爱违法吗)

和未成年谈恋爱一般不违法,但不得采取限制人身自由或其他手段侵犯人权。法律依据:《未成年人保护法》第41条,禁止拐卖、绑架、虐待未成

2024-05-16 14:24